Vreau sa ma mut!

Sa renovezi un apartament sau o casa este o operatiune costisitoare si consumatoare de timp. Haideti sa incercam sa contabilizam motivele pentru care merita sa cumeri apartamentul gata renovat, sau dimpotriva, sa optezi pentru unul fara imbunatatiri.

De ce sa cumperi un apartament recent renovat?
A renova un apartament, asa cum am mentionat inca din primul paragraf, este o operatiune costisitoare. Din pacate, pretul unei renovari, nu poate fi aflat cu exactitate decat atunci cand ai finalizat renovarea. Deci cumparand un apartament deja pus la punct, ai un control mai bun inca de la inceput asupra bugetului.
Datorita faptului ca este foarte greu sa gasesti o firma de incredre cu niste preturi decente care sa se ocupe de lucrarea ta, va trebui sa poti sa aloci mult din timpul tau pentru a supraveghea in deaproape, personal, lucrarea.
In functie de situatia ta actuala, cum ar fi in cazul in care locuiesti cu chirie, sau daca trebuie sa vinzi casa in care locuiesti acum pentru a obtine fondurile necesare achizitionarii celei noi, poate constitui un impediment si faptul ca pe perioada renoverii care dureaza intr-un caz foarte optimist cel putin o luna, iar in general se intinde pana la 3-4 luni, va trebui probabil sa [...]

In principiu, inca de pe vremea in care Ceausescu a avut grija sa ne transforme intr-un popor de proprietari, romanul a ramas cu fixatia ca trebuie sa aibe o casa. Insa, este pana la urma mai avantajos sa stai cu chirie, sau sa platesti timp de 30 de ani rata la creditul ipotecar?
In principiu, unul dintre avantajele “statului cu chirie” este ca iti ofera mai multa flexibilitate din punctul de vedere al schimbarii locuintei cu mai multa usurinta decat in cazul in care ai apartamentul in care locuiesti in proprietate. Nu mai este nevoie sa te straduiesti sa iti vinzi apartamentul actual la un pret cat mai bun, sa alergi dupa altul pe care speri sa cheltui cat mai putin, sa platesti o caruta de taxe. Practic, la un apartament de circa 80.000 Euro, taxele si impozitele pe care le platesc impreuna cumparatorul si vanzatorul sunt in jur de 4-5.000 de Euro. In cazul in care esti proprietar si intentionezi sa iti schimbi locuinta vei fi practic in ambele posturi, atat cea de vanzator cat si cea de cumparator, deci vei cheltui circa 5% din pretul locuintei pe taxe si impozite. Nu mai spun, in cazul in care apelezi la [...]