Vreau sa ma mut!

Asa cum v-am promis, revin cu o mica discutie pe marginea situatiei actuale de pe piata imobiliara, incercand sa desprind factorii care vor influenta tendintele acesteia in viitorul apropiat.
Venind dupa o crestere spectaculoasa de circa doi ani, la inceputul acestui an, din februarie-martie, preturile, in special la imobilele vechi, au inceput sa scada. Carui fapt se datoreaza aceasta schimbare de directie? Va continua scaderea preturilor? Se va regasi ea la un moment dat si in pretul apartamentelor noi? Sunt intrebari al caror raspuns poate ajuta in luarea unei decizii cu privire la realizarea unei investitii cat mai rapid, sau dimpotriva, poate determina un potential cumparator sa mai astepte.
Voi incerca sa enumar cateva dintre cauzele care au influentat si vor contiuna sa infuenteze preturile caselor si apartamentelor in viitorul apropiat, lasandu-va pe voi sa trageti concluziile.

Situatia externa. Desi neglijat de multi, acest factor influenteaza puternic si trendurile de pe piata romaneasca. Criza din Statele Unite, materializata printre altele prin falimentul – in medie – a cate unei institutii bancare in fiecare luna de la inceputul acestui an, a inceput sa se “mute” in prima jumatate a anului si in Europa. Cauza lipsei lichiditatilor de pe piata bancara americana este datorata de [...]